G6. "The Walkers". Emplazamiento del campus.

G6: "The Walkers".

Sergio García, Jorge Torrente y Carlos Vera.

Para comenzar se presenta el mapa de capacidad de acogida realizado basándonos en diferentes aspectos:

- Topografía.
- Caminos preexistentes.
- Geología.
- Cultivos.
- Medio natural.
- Protección del suelo.
- Otras infraestructuras (abastecimiento, saneamiento, red eléctrica...)

Basándonos en las preexistencias, así como las localizaciones posibles para nuestro campus hemos elaborado el siguiente plano de oportunidades.

El siguiente mapa muestra la ubicación definitiva del campus, así como los corredores que hemos definido teniendo en cuenta los siguientes factores:

 

- Zona urbana y urbanizable de los pueblos, y campo de golf.

- Zonas con pendiente muy elevada.

- Zonas de interés paisajístico-cultural (embalse, ZEPA, restos arquelógicos…etc).

- Vértices geodésicos.

A continuación exponemos las justificaciones del emplazamiento del campus, así como las consecuencias que tendría dicha implantación.

Emplazamiento:

- La zona elegida esta próxima al municipio de Layos y al complejo del Campo de Golf.

- Su ubicación en la proximidad del embalse y la ecorruta existente lo que hace del campus un lugar atractivo desde un punto de vista natural.

- Nos ofrece la posibilidad de trazar la variante tanto por el oeste como por el este del municipio de Argés sin que el acceso del campus se vea afectado negativamente.

- Dentro de esa zona hemos definido los límites del campus coincidiendo con la zona de menor coste de expropiación de esas parcelas, y evitando el arroyo.

- En la ubicación escogida existe un camino preexistente que aprovecharemos para diseñar una de las calles principales.

- La cercanía de puntos de vertidos (perteneciente al Golf y municipio de Layos), del depósito en el embalse, de la EDAR del municipio, de la tubería de abastecimiento y de la línea eléctrica que abastece a los núcleos urbanos permitirá un menor gasto en la incorporación de estos servicios a nuestro campus.

Consecuencias:

- La localización entre los municipios de Layos y Arges fomentará el crecimiento de estos.

- La cercanía a la CM-4013 hará de esta un nuevo eje en el que aparecerán nuevas zonas urbanas y en el que se desarrollarán nuevas actividades.

- Generación de un acceso principal al campus que tendrá un enlace directo con la nueva  variante que englobará tanto a Argés, como a Layos (posiblemente).


Por último, adjuntamos un esquema en planta de los limites del campus, de su viario estructural y su distribución interna por usos; destacando también su acceso desde las dos posibles variantes (oeste y este).